恒地派息0.74元　十送一紅股

受惠物業銷售大幅增長，恒地（012）去年基礎盈利按年增長26%至89.38億元，高於巿場預期。計及投資物業巿值後的股東應佔純利，則按年倒退21%至159.48億元，每股盈利5.97元，派末期息0.74元及十送一紅股，全年派息1.06元，與去年相同，股東亦可選擇以股代息。


[b]新界土儲達4,250萬呎[/b]
計及旗下附屬公司、聯營公司及合營企業，恒地去年物業銷售營業額按年增91%至170.95億元。當中恒地自佔本港住宅銷售達73.89億元。今年起恒地亦推售迎海二期等項目，首四批823個住宅單位，於兩周內已售出逾92%。連同其他已開售項目，恒地於今年首兩個月自佔本港銷售額已超過36億元。
以自佔樓面面積計算，去年底公司於本港擁有土地儲備2,460萬平方呎，當中正進行發展的樓面1,370萬方呎，已建成可售樓面則達80萬平方呎。其餘1,010萬為已建成收租物業樓面。公司預計，若供出售樓面面積可以萬元呎價出售，收益可達1,450億元。
公司於新界擁有的土地儲備達4,250萬平方呎，去年11月捐出約10萬呎藍田地予博愛醫院，並由主席李兆基向公司捐助1.07億元作補償。公司預計，未來三年內，可供出售及出租的自佔樓面面積近700萬呎。
去年恒地稅前租金收益淨額按年增14%至56.05億元，去年底主要出租物業出租率達96%。恒地截至去年底借貸比率17.2%，維持前年底水平。內地業務方面，按自佔權益計，公司去年銷售及預售內地物業總額73.15億元，按年增長12%。稅前租金收入淨額增加24%至10.71億元。
恒地旗下恒基發展去年純利則倒退六成至1,000萬元。由於恒發合營公司被暫停支付杭州錢江三橋通行費一事仍未解決，公司指除非達成滿意協議，或成功物色投資項目及有滿意收益，否則未來或會錄得經營虧損。

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■李兆基任主席的恒地，去年基礎盈利按年增長26%至89.38億元。

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來源:蘋果日報網站